Experiências da 3C são apresentadas no XV ENANPUR, maior evento de pesquisa em Planejamento Urbano do país

Na semana que passou, de 20 a 26 de maio, aconteceu em Recife/PE o XV Encontro Nacional da Associação Nacional de Pós-Graduação e Pesquisa em Planejamento Urbano e Regional (ENANPUR). A 3C apresentou dois trabalhos sobre seus planos, um poster (abaixo) na temática das Inovações do Planejamento e Gestão que descreve um método de análise para identificação e qualificação de assentamentos precários em Pelotas/RS, dentro do PLHIS Pelotas, que realiza desde 2011.

Também participou, em conjunto com pesquisadores de todo o país, da Sessão Livre N°12: Panorama da política habitacional no brasil a partir de uma leitura regionalizada dos recentes Planos Locais de Habitação de Interesse Social (PLHIS) elaborados no país” organizada pela Profa. Rosana Denaldi, da UFABC, ex-Secretária de Desenvolvimento Urbano e Habitação da Prefeitura de Santo André, onde implantou, geriu e fez render as ZEIS para a real gestão da terra urbana. A apresentação demonstrou os avanços e dificuldades encontrados na realização de quatro Planos de Habitação aqui no Rio Grande do Sul: Boqueirão do Leão (2010-2011), São Francisco de Paula (2009-2010), Ijuí (2011-2012) e Pelotas (2011-).

Além da reconhecida coordenadora da sessão, a compunham outros especialistas no tema, com o destaque para o prof. Adauto Lúcio Cardoso do IPPUR/UFRJ e Observatório das Metrópoles. Além dele, compunham a mesa Maria de Lourdes Pereira Fonseca, da USP, Robson Basílio da UFBA e OSCIP Direito a Justiça e Joana Valente Santana da UFPA. Abaixo, o resumo da apresentação, constante nos anais do evento.

Plano de Habitação de Pelotas avança mais um passo com a realização da Oficina de Priorização

A Etapa 3 - Estratégias de Ação do PLHIS Pelotas teve um avanço importante neste sábado com a realização da Oficina de Priorização. Os cerca de 50 presentes -  entre os quais Prefeita em Exercício, Paula Schild Mascarenhas, a Secretária de Gestão Urbana e Mobilidade, Joseane Almeida - coordenadora do PLHIS, membros da comissão técnica, vereadores, representantes de entidades e da comunidade, especialmente das regiões do Fragata, Guabiroba e Eldorado -  ouviram apresentação sobre as etapas anteriores, debateram pontos polêmicos sobre a gestão das obras habitacionais já realizadas e escolheram as prioridades para o Plano.

A atividade obteve um resultado excelente que será incluído nas propostas da atual etapa final do Plano. Para surpresa da equipe técnica, a principal demanda da comunidade não estava nos pontos sugeridos por ela para priorização e foi incluída durante a atividade de modo a permitir que o evento participativo atingisse seu objetivo principal: ouvir a população e colher suas demandas e deliberações.

Este reforço é essencial para a realização do Plano e costura o conhecimento técnico da consultoria contratada, conhecimento dos técnicos municipais e os dados levantados nas etapas anteriores de modo a constituir um conjunto articulado e estrategicamente ancorado na realidade local.

Abaixo, segue versão especial da apresentação utilizada e imagens do evento.

Presentes do evento na Câmara de Vereadores.

Secretária da Gestão Urbana e Mobilidade debate com presentes.

A atividade em grupo propiciou debates sobre quais pontos priorizar.

Presentes formalizam suas prioridades para o município.

Grupos escolhem as prioridades do município.

Produto final das atividades individual e em grupo

Nova visita às obras do Parque Popular da Pedreira em Ijuí

O Arq. Tiago Holzamnn esteve nas obras do Parque Popular da Pedreira acompanhado do vice-prefeito municipal Ubirajara Teixeira nesta sexta-feira, 25 de janeiro. As obras já estão avançadas nos blocos de apartamentos e devem começar logo para as moradias unifamiliares. 

O programa do Parque inclui a urbanização de 255hA, nos quais somam=se 134hA para o Parque popular da Pedreira, uma Praça do PAC - que terá serviços a população, ginásio coberto e outros equipamentos -   e áreas de urbanização para habitação dos atuais residentes da Vila Sovaco da Cobra e Vila Pindorama. São 154 famílias beneficiadas diretamente e um investimento previsto de R$15 milhões com fundos do PAC, do Governo Federal, numa das maiores obras de Ijuí.

O Parque foi fruto de Plano de Urbanização realizado pela 3C em 2010-2011 e dos projetos de arquitetura (edificações do parque e equipamentos) e de paisagismo realizados em 2011.

Blocos de apartamentos sendo construídos pela Construtora Leal Ltda.

Vista de um dos apartamentos para a área do Parque.

Vista de apartamento para a Av. 21 de Abril.

Vista de apartamento para a antiga Vila Sovaco da Cobra, cujas obras de urbanização serão realizadas em breve.

Pôr do sol visto do Parque.

Colaboradores e colaborações da 3C pelo mundo

Nossos colaboradores, antigos estagiários e parceiros estão fazendo sucesso mundo afora!

 

acad. Edgar Steffens no Concurso de ideias CTHab 2012 

Este mês de novembro, tivemos a premiação com Menção Honrosa do nosso estagiário Edgar Steffens, no concurso do IV Congresso Brasileiro e III Congresso Íbero-americano de Habitação Social, Ciência e Tecnologia.

Abaixo, imagens do projeto, veiculadas pelos autores.

Painéis com proposta para intervenção na Vila Fátima, Bairro Bom Jesus, Porto Alegre, RS.

 

arch. Gian Nicola Ricci no Haiti pelo Politecnico di Torino

Em 2011 tivemos como estagiário o italiano Gian Nicola Ricci, que recentemente formou-se no Politécnico de Torino, na Italia com o projeto do "Módulo antisísmico em fardos de palha para o Haiti". O trabalho de graduação dele se insere no projeto Ri-Partire Dalla Paglia, idealizado pelo n.o.v.a.civitaas, Fondazione Pistoletto Onlus, Politecnico di Torino e Architecttura Senza Frontiere Onlus Piemonte e permitiu a uma equipe realizar o projeto e edificação de um protótipo no Haiti neste ano. Abaixo, segue vídeo da montagem do protótipo no Haiti e do mais recente projeto do Gian, com o Padiglione Biella.
O projeto de graduação do Gian foi selecionado e será apresentado no NOCMAT 2013, em João Pessoa, em março próximo.
Ainda é possível olhar aqui um PDF com detalhes do projeto.

Vídeo da montagem do protótipo antisismico no Haiti

Vídeo da montagem do protótipo/pavilhão na Fondazione Pistoletto.

  

acad. arq. Márcia Trento na USP

Outra experiência notável que tivemos nos últimos tempos foi a procura da acad. arq. Marcia Trento, da Universidade de São Paulo (USP) que, em seu trabalho final de curso produziu uma monografia entitulada Precariedade Habitacional: uma leitura a partir de três cidades médias do sul do Brasil. Ela usou, para uma dos três casos estudados o Plano de Habitação (conhecidos como PLHIS) da cidade de Pelotas, RS, do qual estamos concluindo a etapa de diagnóstico. O trabalho é muito interessante, compara três PLHIS em seus métodos de identificação e caracterização das áreas de maior precariedade. Para isso, faz o paralelo entre o mapeamento e definição do IBGE (2011), do Centro de Estudos da Metrópole (2007) e dos próprios planos de Pelotas (RS). Balneário Camburiú (SC) e Ponta Grossa (PR).
O trabalho foi recentemente entregue a banca do curso e publicado no ISSUU, que reproduzimos abaixo.

  

arq. Aline Cervo no Archiprix 2012 - Moscow

Nossa queridíssima arq. Aline Cervo participou recentemente do Archiprix 2012. O projeto de recuperação do arroio Dilúvio, em Porto Alegre, RS, foi mandado a Russia para concorrer com outros quase 300 candidatos. O trabalho ainda participará da publicação da AsBEA deste ano, representando a PUC-RS na categoria Novos Talentos - isso ela tem e muito.
Abaixo, imagens da autora.

Intervenção proposta abrange trecho da Avenida Ipiranga, entre a Av. Ramiro Barcelos e Praça Visconde de Taunay

Projeto estimula o lazer, atividades esportivas e culturais às margens do Arroio Dilúvio

A organização espacial foi inspirada nos 4 elementos e promove a vida urbana em todos os níveis do projeto

O projeto valoriza pedestres e ciclistas, estabelece novos espaços públicos e  multiplicidade de usos.

PLHIS de Pelotas realiza audiência e recebe cobertura da imprensa

Nesta segunda feira, dia 19 de novembro de 2012, foi realizada a Audiência Pública da Etapa 2 - Diagnóstico do Plano de Habitação de Pelotas. Com a presença de autoridades e técnicos municipais, membros da comunidade e lideranças, a equipe técnica de consultoria apresentou os principais dados do diagnóstico da habitação do município.

As áreas com maiores problemas habitacionais foram determinadas pelo diagnóstico.

Arquitetos Otávio Peres e Tiago Holzmann apresentam diagnóstico do PLHIS.

Arq. Tiago Holzmann responde a questionamentos dos presentes.

Apresentação exibida na Audiência Pública de 19/nov/2012.

Presente no evento, a repórter Mônica Jorge do Diário Popular de Pelotas realizou reportagem sobre os problemas habitacionais do município, dando especial destaque ao PLHIS e a recente apresentação. A reportagem foi bastante precisa e mostrou atenção incomum a detalhes, como a diferença entre necessidade de casas novas e melhorias, por exemplo.

Capa do Diário Popular de Pelotas em 21 de novembro de 2012

Publicação no site do Diário Popular de Pelotas em 21 de novembro de 2012

Realizada Audiência Pública das Estratégias do PLHIS de Ijuí

Neste dia 23 de outubro, terça-feira, foi apresentada em Ijuí a Audiência Pública da última etapa do PLHIS de Ijuí. Estiveram presentes cerca de 50 pessoas, incluindo diversas lideranças das comunidades na figura dos presidentes de bairro, vereadores, o Vice-Prefeito Municipal - Bira Teixeira, o Secretário Municipal de Planejamento - Suimar Bressan, a Coordenadora Especial de Habitação Beti Lirio e a equipe da 3C Arquitetura, com os arquitetos Tiago Holzmann e Alexandre Pereira.

Na apresentação foram mostrados os principais problemas do município na área habitacional em mapas, diagramas e tabelas que reproduzimos abaixo. Notou-se que as favelas urbanas, principalmente aquelas em áreas de risco, são as principais demandas para a cidade, tanto do ponto de vista técnico, quanto pelas prioridades demonstradas pela população na Oficina de Priorização, realizada em 28 de agosto.

O relatório final deve ser entregue nos próximos 10 dias para a prefeitura. A partir de então, o executivo municipal deve encaminhar as medidas sugeridas, com apoio e participação do Conselho Municipal de Habitação (COMHAB).

Planilha de classificação dos assentamentos precários do município.

Localização das "vilas" (assentamentos precários) e das proibições para ocupação por áreas de proteção ambiental.

Imagem de satélite da zona urbana com as grandes áreas livres do município, classificadas de acordo com custo do solo.

Classificação das áreas livres de acordo com o custo para construção de novas casas ou apartamentos (custo por m² para cada domicílio)

Mapa síntese geral, mostrando a gravidade dos problemas de habitação e as áreas com possibilidade de ocupação de acordo com sua adequação para construção de prédios (chamados de habitações multifamiliares) ou casas (habitações unifamiliares).

Abaixo, segue a apresentação exibida.

3C visita obras do Parque da Pedreira

Equipe da 3C visitou obras do Parque Popular da Pedreira em Ijuí-RS!

Acompanhados do vice-prefeito Bira Teixeira, os arquitetos Tiago Holzmann e Alexandre Pereira estiveram visitando as obras de pavimentação e construção de parte das moradias nesta terça-feira, 23 de outubro.

A licitação para as obras do Parque deve ser realizada em breve, assim como logo iniciarão as obras das habitações unifamiliares.

Ao todo, o projeto cria parque de mais de 13ha, com 154 habitações, recuperando áreas de fragilidade ambiental hoje poluídas e ocupadas por dois assentamentos precários da zona oeste da área urbana de Ijuí. O projeto foi realizado em 2010 e garantiu recursos do PAC 2 com proposta de múltiplos eixos do programa federal, agregando habitação popular, recuperação ambiental, implantação de equipamentos públicos e urbanização/infraestrutura.

Abaixo, seleção de algumas fotos da obra e desenhos do projeto!

Obras de pavimentação, calçamento e construção dos blocos multifamiliares.

Arq, Tiago (esq.), vice-prefeito Bira (centro) e Sec. do Desenvolvimento Rural Julio Gabbi  (dir).

Área do loteamento Pedreira (casas unifamiliares, no topo do terreno, lado esquerdo da foto) e futura área dos equipamentos esportivos.

Tonéis da antiga usina de asfalto e área do futuro parque.

Futuro dos tonéis da antiga usina de asfalto.

Implantação geral do Parque Popular da Pedreira.

Confiram mais info no nosso site.

Apresentação do projeto Beira Foz

No dia 27 de julho de 2012,  foi apresentado ao Ministro da Justiça, José Eduardo Cardozo, o Projeto Beira Foz, que pretende recuperar e urbanizar as margens dos rios Paraná e Iguaçu na cidade de Foz do Iguaçu, Paraná. 

O evento foi realizado no Parque Tecnológico de Itaipu, em Foz do Iguaçu, com a presença de representantes  dos ministérios envolvidos, dos gestores de Itaipu Binacional e do PTI - que lidera a iniciativa - além de membros de diversos órgãos e secretarias de governo do Estado do Paraná e da Prefeitura Municipal de Foz do Iguaçu, Receita Federal, Polícia Federal, outras forças de segurança e forças armadas.

Reunião técnica de coordenação dos GTs, em 3 de maio de 2012

A 3C Arquitetura e Urbanismo, atuando como equipe técnica do PTI,  teve a oportunidade de coordenar esta etapa do Plano Geral de Urbanização, contribuindo com a  organização e sistematização das informações trocadas pelos diversos atores envolvidos, coordenação das atividades, agendas e demandas, compatibilização das informações produzidas, além de estabelecer a metodologia geral de trabalho para o Plano que permita que o todo gerado através das iniciativas dos diversos órgãos envolvidos seja maior do que suas partes. 

Reunião técnica de coordenação dos GTs, em 10 de maio de 2012

A preocupação maior durante esta etapa foi a de fomentar a sinergia entre as iniciativas e evitar os problemas derivados de uma atuação fragmentada. Acreditamos que o planejamento urbano tem essa capacidade, conseguindo mediar, sistematizar e unificar, através do território e da sociedade que nele habita e trabalha - os interesses de agentes públicos e privados, em nome do benefício coletivo.

Para tanto, foram estabelecidos eixos de trabalho que permitirão que cada ação se encaixe junto as demais, complementando umas as outras. Além disso, foi a partir da montagem desta estrutura de trabalho unificadora que se percebeu o potencial de ação em diversas áreas que não estavam contempladas inicialmente, mas que são essenciais para que as mudanças propostas perdurem ao passar dos anos.

Apresentação para o Ministro da Justiça, 27 de julho de 2012

A proposta para o projeto “Beira Foz – Plano Nacional de Inclusão e Desenvolvimento Integrado” consiste "na elaboração de um Plano Geral de Urbanização para as margens dos Rios Paraná e Iguaçu na cidade de Foz do Iguaçu, através de uma Operação Urbana Consorciada, envolvendo as três esferas de governo, a iniciativa privada e a sociedade. O objetivo é a construção de um espaço urbano estruturado, integrado e sustentável, que promova a segurança na fronteira, a valorização do meio ambiente, a inclusão social, a ampliação da oferta de turismo e o desenvolvimento socioeconômico. Reúne esforços de diversas instituições e órgãos governamentais integrando iniciativas, ações e projetos em andamento potencializando e otimizando seus efeitos para a cidade e para a sociedade."

Para isso,"o Plano de Urbanização deverá estruturar, qualificar e integrar o espaço urbano de Foz do Iguaçu. Dará atenção especial à área de margem e seu entorno imediato, atuando na preservação do ambiente natural, na qualificação do espaço urbano existente, na implantação de novos equipamentos e infraestrutura, auxiliando na manutenção da segurança pública, na geração de renda, na promoção da inclusão social e no desenvolvimento socioeconômico com ênfase na sustentabilidade."

Para esclarecer estas proposições, a proposta foi acompanhada de um relatório técnico que reuniu as informações, diretrizes e metodologias iniciais do Projeto Beira-Foz - Plano Nacional de Inclusão e Desenvolvimento Integrado, definidas pelas partes interessadas, com o objetivo de resolver os problemas urbanos e explorar as potencialidades existentes. O relatório, assim como uma minuta de cooperação entre as entidades para o Projeto, foi entregue ao Ministro, que anunciou que o Plano deverá ter consequências ainda em 2012, já que se trata de matérias das mais importantes para as fronteiras brasileiras e da região em especial.

Reproduzimos abaixo, algumas das notícias veiculadas na mídia sobre o evento.

Seguem abaixo as referências:
1. Vídeo do portal G1 sobre a apresentação;
2. Notícia do jornal A Gazeta;
3. Registro de áudio da Rede CBN;
4. Notícia no site de Itaipu sobre o evento;
5. Notícia no site da Catve sobre o evento;

Oficina do Diagnóstico do PLHIS de Ijuí

Foi realizada no dia 28 de fevereiro de 2012 a Oficina de Construção Coletiva da etapa de diagnóstico do Plano Local de Habitação de Interesse Social de Ijuí.

Estiveram presentes 60 pessoas da comunidade, incluindo lideranças, autoridades municipais e interessados na questão habitacional.

Foram responsáveis pela Oficina o Vice Prefeito Municipal, Ubirajara Teixeira e da equipe de consultoria de 3C, o arq. Tiago Holzmann da Silva e a socióloga Eliete Gomes.

Foi realizada breve apresentação para recapitular os conceitos da etapa de metodologia do PLHIS - que teve Audiência Pública dia 21 de dezembro de 2011 - seguida de dinâmicas que responderam as questões:

1 – "Quais os locais, em Ijuí que necessitam maior atenção referente à habitação?"

2 – "Como deve ser uma família para ser incluída num Programa de Habitação de Interesse Social?"

3 – "Como enfrentamos o problema habitacional em Ijuí, hoje?"

4 – "O que as pessoas fazem para ter uma casa em Ijuí?"

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Além disso, se localizou os principais problemas do município e as áreas mais conflagradas por problemas de moradia e infraestrutura em um mapa, ajudando aos técnicos a perceber onde ocorrem os focos de problemas e à população a perceber o contexto da cidade como um todo.

Audiência Pública do PLHIS de Ijuí

Nas últimas ações de 2011, mantemos o trabalho andando e apresentamos em Ijuí a Audiência Pública da Etapa 1 - Metodologia do Plano Local de Habitação de Interesse Social. Abaixo, segue um relato mais oficial, junto com a apresentação propriamente dita.

Às 19h00 do dia 19 de dezembro de 2011, a Coordenação do PLHIS em conjunto com a Equipe Técnica de Consultoria e a Equipe Técnica municipal apresentaram a Audiência Pública da Etapa 1 – Metodologia no Salão Farroupilha da Prefeitura Municipal.

Com a presença de representantes da comunidade e do poder público, conforme consta na lista de presença anexa, foi realizada abertura do evento com manifestações do Secretário de Planejamento do Município, Sr. Suimar Bressan, Coordenadora de Habitação, Sra. Rosane Tenroller e vice-prefeito municipal Sr. Ubirajara Teixeira. Após, a Equipe de Consultoria apresentou a proposta metodológica do plano, contendo os seguintes capítulos:

1. Necessidade de habitação no Brasil – panorama histórico;

2. Introdução aos Planos Locais de Habitação;

3. Panorama do Sistema Nacional de Habitação;

4. Caminho de formulação do plano – etapas e objetivos;

5. Como se dará a participação – estratégia de mobilização comunitária, calendário de eventos e outros instrumentos participativos;

6. Definição da população-foco;

7. Quem faz o PLHIS – equipes e atribuições;

8. Os conceitos do déficit;

9. Detalhamento das etapas;

Ao final, abriu-se para manifestações, quando a comunidade expressou suas dúvidas e obteve explicações sobre a formulação, os objetivos e a estratégia de participação envolvida no PLHIS. Uma vez findos os questionamentos, a Coordenadora de Habitação agradeceu a presença de todos e convidou para os próximos eventos a serem realizados, encerrando as atividades às 21hs.

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Habitação Social na Holanda

Diplomatas,

saiu ontem no ArchDaily sobre projeto de Habitação Social na Holanda:

Social Housing Sandtlaan / HVE architecten

O escritório HVE Architecten criou um projeto habitacional com programa diversificado, que combina e complementa os seus arredores com certa facilidade e leveza.

Filtrada pelas árvores antigas ao lado da av. Sandtlaan a luz encontra seu caminho para as fachadas em tijolo, vidro e metal.

Através da composição de fachada e escolha dos materiais o projeto tem um forte sentido de solidez, leveza e jovialidade.

Os edifícios de apartamentos em toda a extensão do Sandtlaan já não satisfaziam as "normas" de vida moderna. Portanto o HVE arquitetos desenvolveu um novo plano em que um programa de habitação mais diferenciado poderá ser realizado, com mais casas para "iniciantes" e famílias jovens. O programa previsto é composto por:

- apartamentos de regresso (sênior) para moradores dos prédios demolidos no local;

- um alojamento para um projeto de vida protegido para os jovens;

- e várias habitações unifamiliares com e sem espaço de trabalho incorporada, para iniciantes no mercado imobiliário e jovens famílias.

As habitações unifamiliares estão agrupadas em dois grupos. Cada cluster é constituído por quatro moradias de dois pavimentos e quatro habitações de três andares com espaço para escritórios. Estes aglomerados situam-se sobre a "pegada" dos prédios antigos, a fim de manter os pontos de vista existentes das casas adjacentes. O prédio pode ser visto como o apoio dos agrupamentos menores e funciona como um ponto de entrada para o bairro. O térreo e o quinto andar abrigam os apartamentos para idosos. As unidades de habitação para o projeto de "vidas abrigadas" são agrupadas no segundo e terceiro andar, com uma sala coletiva no terceiro andar.

As estruturas e instalações do prédio foram organizadas de tal forma que as unidades de "vida abrigadas" podem ser convertidas em apartamentos residenciais standard e vice-versa.

Vale a pena conferir também o site dos caras: HVE ARCHITECTEN.