Plano de Habitação de Pelotas avança mais um passo com a realização da Oficina de Priorização

A Etapa 3 - Estratégias de Ação do PLHIS Pelotas teve um avanço importante neste sábado com a realização da Oficina de Priorização. Os cerca de 50 presentes -  entre os quais Prefeita em Exercício, Paula Schild Mascarenhas, a Secretária de Gestão Urbana e Mobilidade, Joseane Almeida - coordenadora do PLHIS, membros da comissão técnica, vereadores, representantes de entidades e da comunidade, especialmente das regiões do Fragata, Guabiroba e Eldorado -  ouviram apresentação sobre as etapas anteriores, debateram pontos polêmicos sobre a gestão das obras habitacionais já realizadas e escolheram as prioridades para o Plano.

A atividade obteve um resultado excelente que será incluído nas propostas da atual etapa final do Plano. Para surpresa da equipe técnica, a principal demanda da comunidade não estava nos pontos sugeridos por ela para priorização e foi incluída durante a atividade de modo a permitir que o evento participativo atingisse seu objetivo principal: ouvir a população e colher suas demandas e deliberações.

Este reforço é essencial para a realização do Plano e costura o conhecimento técnico da consultoria contratada, conhecimento dos técnicos municipais e os dados levantados nas etapas anteriores de modo a constituir um conjunto articulado e estrategicamente ancorado na realidade local.

Abaixo, segue versão especial da apresentação utilizada e imagens do evento.

Presentes do evento na Câmara de Vereadores.

Secretária da Gestão Urbana e Mobilidade debate com presentes.

A atividade em grupo propiciou debates sobre quais pontos priorizar.

Presentes formalizam suas prioridades para o município.

Grupos escolhem as prioridades do município.

Produto final das atividades individual e em grupo

Nova visita às obras do Parque Popular da Pedreira em Ijuí

O Arq. Tiago Holzamnn esteve nas obras do Parque Popular da Pedreira acompanhado do vice-prefeito municipal Ubirajara Teixeira nesta sexta-feira, 25 de janeiro. As obras já estão avançadas nos blocos de apartamentos e devem começar logo para as moradias unifamiliares. 

O programa do Parque inclui a urbanização de 255hA, nos quais somam=se 134hA para o Parque popular da Pedreira, uma Praça do PAC - que terá serviços a população, ginásio coberto e outros equipamentos -   e áreas de urbanização para habitação dos atuais residentes da Vila Sovaco da Cobra e Vila Pindorama. São 154 famílias beneficiadas diretamente e um investimento previsto de R$15 milhões com fundos do PAC, do Governo Federal, numa das maiores obras de Ijuí.

O Parque foi fruto de Plano de Urbanização realizado pela 3C em 2010-2011 e dos projetos de arquitetura (edificações do parque e equipamentos) e de paisagismo realizados em 2011.

Blocos de apartamentos sendo construídos pela Construtora Leal Ltda.

Vista de um dos apartamentos para a área do Parque.

Vista de apartamento para a Av. 21 de Abril.

Vista de apartamento para a antiga Vila Sovaco da Cobra, cujas obras de urbanização serão realizadas em breve.

Pôr do sol visto do Parque.

PLHIS de Pelotas realiza audiência e recebe cobertura da imprensa

Nesta segunda feira, dia 19 de novembro de 2012, foi realizada a Audiência Pública da Etapa 2 - Diagnóstico do Plano de Habitação de Pelotas. Com a presença de autoridades e técnicos municipais, membros da comunidade e lideranças, a equipe técnica de consultoria apresentou os principais dados do diagnóstico da habitação do município.

As áreas com maiores problemas habitacionais foram determinadas pelo diagnóstico.

Arquitetos Otávio Peres e Tiago Holzmann apresentam diagnóstico do PLHIS.

Arq. Tiago Holzmann responde a questionamentos dos presentes.

Apresentação exibida na Audiência Pública de 19/nov/2012.

Presente no evento, a repórter Mônica Jorge do Diário Popular de Pelotas realizou reportagem sobre os problemas habitacionais do município, dando especial destaque ao PLHIS e a recente apresentação. A reportagem foi bastante precisa e mostrou atenção incomum a detalhes, como a diferença entre necessidade de casas novas e melhorias, por exemplo.

Capa do Diário Popular de Pelotas em 21 de novembro de 2012

Publicação no site do Diário Popular de Pelotas em 21 de novembro de 2012

Realizada Audiência Pública das Estratégias do PLHIS de Ijuí

Neste dia 23 de outubro, terça-feira, foi apresentada em Ijuí a Audiência Pública da última etapa do PLHIS de Ijuí. Estiveram presentes cerca de 50 pessoas, incluindo diversas lideranças das comunidades na figura dos presidentes de bairro, vereadores, o Vice-Prefeito Municipal - Bira Teixeira, o Secretário Municipal de Planejamento - Suimar Bressan, a Coordenadora Especial de Habitação Beti Lirio e a equipe da 3C Arquitetura, com os arquitetos Tiago Holzmann e Alexandre Pereira.

Na apresentação foram mostrados os principais problemas do município na área habitacional em mapas, diagramas e tabelas que reproduzimos abaixo. Notou-se que as favelas urbanas, principalmente aquelas em áreas de risco, são as principais demandas para a cidade, tanto do ponto de vista técnico, quanto pelas prioridades demonstradas pela população na Oficina de Priorização, realizada em 28 de agosto.

O relatório final deve ser entregue nos próximos 10 dias para a prefeitura. A partir de então, o executivo municipal deve encaminhar as medidas sugeridas, com apoio e participação do Conselho Municipal de Habitação (COMHAB).

Planilha de classificação dos assentamentos precários do município.

Localização das "vilas" (assentamentos precários) e das proibições para ocupação por áreas de proteção ambiental.

Imagem de satélite da zona urbana com as grandes áreas livres do município, classificadas de acordo com custo do solo.

Classificação das áreas livres de acordo com o custo para construção de novas casas ou apartamentos (custo por m² para cada domicílio)

Mapa síntese geral, mostrando a gravidade dos problemas de habitação e as áreas com possibilidade de ocupação de acordo com sua adequação para construção de prédios (chamados de habitações multifamiliares) ou casas (habitações unifamiliares).

Abaixo, segue a apresentação exibida.

3C visita obras do Parque da Pedreira

Equipe da 3C visitou obras do Parque Popular da Pedreira em Ijuí-RS!

Acompanhados do vice-prefeito Bira Teixeira, os arquitetos Tiago Holzmann e Alexandre Pereira estiveram visitando as obras de pavimentação e construção de parte das moradias nesta terça-feira, 23 de outubro.

A licitação para as obras do Parque deve ser realizada em breve, assim como logo iniciarão as obras das habitações unifamiliares.

Ao todo, o projeto cria parque de mais de 13ha, com 154 habitações, recuperando áreas de fragilidade ambiental hoje poluídas e ocupadas por dois assentamentos precários da zona oeste da área urbana de Ijuí. O projeto foi realizado em 2010 e garantiu recursos do PAC 2 com proposta de múltiplos eixos do programa federal, agregando habitação popular, recuperação ambiental, implantação de equipamentos públicos e urbanização/infraestrutura.

Abaixo, seleção de algumas fotos da obra e desenhos do projeto!

Obras de pavimentação, calçamento e construção dos blocos multifamiliares.

Arq, Tiago (esq.), vice-prefeito Bira (centro) e Sec. do Desenvolvimento Rural Julio Gabbi  (dir).

Área do loteamento Pedreira (casas unifamiliares, no topo do terreno, lado esquerdo da foto) e futura área dos equipamentos esportivos.

Tonéis da antiga usina de asfalto e área do futuro parque.

Futuro dos tonéis da antiga usina de asfalto.

Implantação geral do Parque Popular da Pedreira.

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