Nova visita às obras do Parque Popular da Pedreira em Ijuí

O Arq. Tiago Holzamnn esteve nas obras do Parque Popular da Pedreira acompanhado do vice-prefeito municipal Ubirajara Teixeira nesta sexta-feira, 25 de janeiro. As obras já estão avançadas nos blocos de apartamentos e devem começar logo para as moradias unifamiliares. 

O programa do Parque inclui a urbanização de 255hA, nos quais somam=se 134hA para o Parque popular da Pedreira, uma Praça do PAC - que terá serviços a população, ginásio coberto e outros equipamentos -   e áreas de urbanização para habitação dos atuais residentes da Vila Sovaco da Cobra e Vila Pindorama. São 154 famílias beneficiadas diretamente e um investimento previsto de R$15 milhões com fundos do PAC, do Governo Federal, numa das maiores obras de Ijuí.

O Parque foi fruto de Plano de Urbanização realizado pela 3C em 2010-2011 e dos projetos de arquitetura (edificações do parque e equipamentos) e de paisagismo realizados em 2011.

Blocos de apartamentos sendo construídos pela Construtora Leal Ltda.

Vista de um dos apartamentos para a área do Parque.

Vista de apartamento para a Av. 21 de Abril.

Vista de apartamento para a antiga Vila Sovaco da Cobra, cujas obras de urbanização serão realizadas em breve.

Pôr do sol visto do Parque.

PLHIS de Pelotas realiza audiência e recebe cobertura da imprensa

Nesta segunda feira, dia 19 de novembro de 2012, foi realizada a Audiência Pública da Etapa 2 - Diagnóstico do Plano de Habitação de Pelotas. Com a presença de autoridades e técnicos municipais, membros da comunidade e lideranças, a equipe técnica de consultoria apresentou os principais dados do diagnóstico da habitação do município.

As áreas com maiores problemas habitacionais foram determinadas pelo diagnóstico.

Arquitetos Otávio Peres e Tiago Holzmann apresentam diagnóstico do PLHIS.

Arq. Tiago Holzmann responde a questionamentos dos presentes.

Apresentação exibida na Audiência Pública de 19/nov/2012.

Presente no evento, a repórter Mônica Jorge do Diário Popular de Pelotas realizou reportagem sobre os problemas habitacionais do município, dando especial destaque ao PLHIS e a recente apresentação. A reportagem foi bastante precisa e mostrou atenção incomum a detalhes, como a diferença entre necessidade de casas novas e melhorias, por exemplo.

Capa do Diário Popular de Pelotas em 21 de novembro de 2012

Publicação no site do Diário Popular de Pelotas em 21 de novembro de 2012

Realizada Audiência Pública das Estratégias do PLHIS de Ijuí

Neste dia 23 de outubro, terça-feira, foi apresentada em Ijuí a Audiência Pública da última etapa do PLHIS de Ijuí. Estiveram presentes cerca de 50 pessoas, incluindo diversas lideranças das comunidades na figura dos presidentes de bairro, vereadores, o Vice-Prefeito Municipal - Bira Teixeira, o Secretário Municipal de Planejamento - Suimar Bressan, a Coordenadora Especial de Habitação Beti Lirio e a equipe da 3C Arquitetura, com os arquitetos Tiago Holzmann e Alexandre Pereira.

Na apresentação foram mostrados os principais problemas do município na área habitacional em mapas, diagramas e tabelas que reproduzimos abaixo. Notou-se que as favelas urbanas, principalmente aquelas em áreas de risco, são as principais demandas para a cidade, tanto do ponto de vista técnico, quanto pelas prioridades demonstradas pela população na Oficina de Priorização, realizada em 28 de agosto.

O relatório final deve ser entregue nos próximos 10 dias para a prefeitura. A partir de então, o executivo municipal deve encaminhar as medidas sugeridas, com apoio e participação do Conselho Municipal de Habitação (COMHAB).

Planilha de classificação dos assentamentos precários do município.

Localização das "vilas" (assentamentos precários) e das proibições para ocupação por áreas de proteção ambiental.

Imagem de satélite da zona urbana com as grandes áreas livres do município, classificadas de acordo com custo do solo.

Classificação das áreas livres de acordo com o custo para construção de novas casas ou apartamentos (custo por m² para cada domicílio)

Mapa síntese geral, mostrando a gravidade dos problemas de habitação e as áreas com possibilidade de ocupação de acordo com sua adequação para construção de prédios (chamados de habitações multifamiliares) ou casas (habitações unifamiliares).

Abaixo, segue a apresentação exibida.

Oficina do Diagnóstico do PLHIS de Ijuí

Foi realizada no dia 28 de fevereiro de 2012 a Oficina de Construção Coletiva da etapa de diagnóstico do Plano Local de Habitação de Interesse Social de Ijuí.

Estiveram presentes 60 pessoas da comunidade, incluindo lideranças, autoridades municipais e interessados na questão habitacional.

Foram responsáveis pela Oficina o Vice Prefeito Municipal, Ubirajara Teixeira e da equipe de consultoria de 3C, o arq. Tiago Holzmann da Silva e a socióloga Eliete Gomes.

Foi realizada breve apresentação para recapitular os conceitos da etapa de metodologia do PLHIS - que teve Audiência Pública dia 21 de dezembro de 2011 - seguida de dinâmicas que responderam as questões:

1 – "Quais os locais, em Ijuí que necessitam maior atenção referente à habitação?"

2 – "Como deve ser uma família para ser incluída num Programa de Habitação de Interesse Social?"

3 – "Como enfrentamos o problema habitacional em Ijuí, hoje?"

4 – "O que as pessoas fazem para ter uma casa em Ijuí?"

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Além disso, se localizou os principais problemas do município e as áreas mais conflagradas por problemas de moradia e infraestrutura em um mapa, ajudando aos técnicos a perceber onde ocorrem os focos de problemas e à população a perceber o contexto da cidade como um todo.

Audiência Pública do Plano Diretor Rural de Garibaldi

Nesta última terça-feira foi realizada a Audiência Pública para a Etapa 3 - Plano Estratégico do Plano Diretor Rural de Garibaldi - RS. Este plano está sendo desenvolvido desde abril pela 3C junto com a equipe técnica do município e se encaminha para os momentos finais.

A proposta técnica apresentada nesta terça-feira consistia em 4 programas para o Plano Estratégico - que busca incentivar o desenvolvimento sustentável do município e mais o macrozoneamento definido para o Plano Regulador, que inclui o ordenamento de todo o território do município.

Um aspecto importante a destacar é o ineditismo deste tipo de planejamento territorial das áreas rurais dos municípios. Nas poucas vezes em que foi feito no país, em geral tem uma visão ambiental das questões e considera pouco as dinâmicas macro-econômicas presentes e muito menos as dinâmicas sociais e culturais envolvidas. Uma explicação para isto é o entendimento generalizado - e equivocado - de que o rural é tudo que não é urbano simplesmente, sem que se perceba como as zonas rurais são variadas e mesmo sem dar seu devido valor a elas.

Na proposta apresentada - que ainda deverá ser ajustada antes de se tornar a proposta técnica final, uma vez que obteve importante contribuição da população na Audiência - buscamos definir um equilíbrio entre a preservação do ambiente existente - seja natural ou já modificado pela ação do homem - e a orientação para um caminho mais sustentado de desenvolvimento. Vemos nisso a chave para a resolução de muitos dos conflitos hoje presentes no município, tanto nas áreas rurais quanto nas áreas urbanas, onde diversos conflitos acabam se refletindo.

Publicaremos futuramente outros elementos do plano, incluindo a sua versão técnica final quando esta estiver desenvolvida.

Abaixo, a apresentação.

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Dia Mundial Sem Carro

Diplomatas!

Hoje, dia 22 de setembro, é o Dia Mundial Sem Carro.

Abaixo algumas notícias sobre o dia:

- O que é o dia mundial sem carros - mountainbikebh

- Paulistano perde mais de 2h no trânsito - band.com

- No Rio Metrô apóia Dia Mundial Sem Carro - Jornal do Brasil

- Dia Mundial Sem Carro convoca cidadãos a utilizarem meios de deslocamentos sustentáveis - ecoagencia

- Dia Mundial Sem Carro - ecodesenvolvimento.org

- Semana da Mobilidade + Dia Mundial Sem Carro - Raquel Rolnik

- automóveis na garagem - eptv.glob.com

- eptc divulga programação para semana nacional do trânsito

E hoje, nesta data ciclística, foi inaugurada a ciclovia da Av. Ipiranga (Porto Alegre-RS).

Foto da zero hora e links:

- Passeio ciclístico marca início das obras da Ciclovia da Ipiranga - blog porto imagem

- Ciclovia da Ipiranga começa a ser construída nesta quinta-feira em Porto Alegre - zero hora

- Passeio com bicicletas lança nova ciclovia em Porto Alegre

- porto-alegrenses estréia ciclovia antes da inauguração - zero hora (dia 15)

Audiência apresentou pontos estratégicos para o Plano Diretor Rural

Notícia da Prefeitura Municipal em seu site:

"A Prefeitura Municipal de Garibaldi promoveu na noite desta terça-feira mais uma audiência pública de preparação do Plano Diretor Rural de Garibaldi."

Acesse e confira: http://www.garibaldi.rs.gov.br/informacoes/noticias/audiencia-apresentou-pontos-estrategicos-para-o-plano-diretor-rural/

Fonte: site da Prefeitura Municipal de Garibaldi.

Abaixo, a apresentação exibida no evento.

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Oficina Participativa em Garibaldi

A 3C realizou Oficina Participativa sobre o Plano Diretor Rural de Garibaldi, no dia 28 de abril passado. O evento ocorreu após a reunião do Conselho Municipal de Desenvolvimento Rural e envolveu mais de 40 pessoas representantes das comunidades rurais, do governo municipal, do sindicato rural e de outros órgãos. Os presentes discutiram e definiram os principais problemas e potencialidades da área rural do município.
O Plano Diretor Rural encontra-se em sua segunda etapa, correspondente à Leitura da Realidade - Diagnóstico. Estão previstos mais 4 reuniões nas comunidades do interior e mais uma oficina participativa na sede do município. A conclusão da etapa será em Audiência Pública marcada para o dia 11 de julho de 2011.
A coordenação da Oficina foi da socióloga Eliete Gomes e também participaram os arqs. Tiago e Alexandre.

Projeto do Parque da Pedreira é entregue à Caixa

Parque Popular da Pedreira

Ae Diplomatas na mídia, hein?

Saiu no Correio do Povo no dia 30 de Janeiro no Cidades uma matéria sobre o Parque Popular da Pedreira de Ijui!

Quanta elegância, hein?

A audiência, que aconteceu na Igreja Católica do Bairro Pindorama em Ijui no dia 26 de janeiro, apareceu na TV Pampa também...

Aqui vai um trechinho: "O projeto foi apresentado à comunidade pelo arquiteto Leonardo Hortêncio, da empresa 3C Arquitetura e Urbanismo, que presta consultoria à prefeitura para as obras no Parque da Pedreira... colocam a conservação ambiental no centro do projeto. Está prevista ainda a implantação de espaços destinados à prática esportiva...os moradores dos bairros Pindorama e Thomé de Souza, principais beneficiados, receberam questionário para apresentar sugestões de complemento ao projeto."

E aqui o link!

Propostas do PAC 2 Aprovadas

Diplomatas!!!
Mais uma boa notícia para encerrar 2010 com chave de ouro!

Nossas propostas para os Municípios de Ijuí (Parque Popular da Pedreira) e Flores da Cunha (Pérola) tiveram recursos do PAC 2 aprovados pelo Ministério das Cidades! :)

Muita elegância e alegria! Obrigada a todos os diplomatas envolvidos nestes processos!
E parabéns aos Municípios de Ijuí e Flores da Cunha!!!!

Confira a lista dos Pequenos Municípios que tiveram suas propostas do PAC 2 aprovadas pelo Ministério das Cidades! link

Final de ano de muitas conquistas para os diplomatas! :)

Copa do Mundo em Porto Alegre

Dimplomatas,

Saiu ontem (15.dez.2010) no blog da Raquel Rolnik uma postagem sobre Porto Alegre e as alterações urbanísticas em função da Copa do Mundo de 2014.

Aqui ela comenta que em Porto Alegre, Copa 2014 vira justificativa para qualquer alteração urbanística.

E ela se refere à esta notícia do dia 02.dez.2010 publicada pelo Jornal do Comércio: Vereadores de Porto Alegre aumentam os índices construtivos.

:/

notas sobre PLHIS no MCIdades

Umas notas do site do Ministério.

CONCLUSAO DO PLHISFor, de Fortaleza
http://www.cidades.gov.br/noticias/prefeitura-apresenta-conclusao-do-plano-de-habitacao-de-interesse-social


PREFEITURAS TEM MAIS UM ANO PARA FAZER PLHIS
http://www.cidades.gov.br/noticias/prefeituras-e-governos-estaduais-tem-mais-um-ano-para-elaborar-planos-de-habitacao
Achei interessante o comentário, ao final do texto, com "conselheiros debateram a criação de modalidade simplificada de planos para municípios com até 20 mil habitantes."

GOIÁS PROMOVE CICLO DE CAPACITAÇÃO PARA PLHIS
http://www.cidades.gov.br/noticias/goias-promove-ciclo-de-capacitacao-para-elaboracao-do-pmhis

Morar Carioca

Saiu na AU notícia sobre o Concurso Morar Carioca:

IAB-RJ divulga primeiras imagens e informações dos trabalhos vencedores.

Equipes selecionadas serão contratadas para o desenvolvimento de projetos para urbanização de favelas.

Veja a lista de selecionados, as menções honrosas e as imagens clicando aqui!

Jauregui tá lá! hehe :)

As imagens desta postagem são da proposta do Jonathas Magalhães (que estava no IFHP - eu e o Alex assistimos à apresentação do artigo dele).

IPEA sobe o Morro

Estranhamente na mesma época da reviravolta nos morros cariocas destas semanas, o IPEA lançou um artigo bem interessante na sua revista mensal, edição N°63, mesmo que jornalisticamente curto e sem muitas transversais. Trata específicamente de um estudo que o IPEA fez contratado pela CAIXA sobre a eficácia dos projetos de intervenção em favela do Gov. Federal. 

Bueno, temos conhecidos na história: a começar pelo ex-GIDUR/PO Cleandro Krause, depois nossa onipresente Secretária Nacional de Habitação Inês Magalhães e uma galera do IPEA. Finalizando a função o Olívio Dutra carioca, Jorge Jauregui, que diz o seguinte:

"Eu diria que [a segurança pública] nem sequer é o principal. O problema da favela é sua condição marginal em relação ao resto da cidade, o fato de não ter direito de residência, direito de posse, não ter uma situação de fornecimento de serviços normais, como escola, educação, trabalho, transporte, infraestrutura [...] o Estado não tomou posse do problema, deixou que a população resolvesse isso por seus próprios meios. Claramente, então, há um déficit da presença do poder público. Este tipo de trabalho [do Ipea e da Caixa, além das obras] implica fazer e pensar e pensar e fazer ao mesmo tempo. Não há tempo para primeiro pensar e depois fazer. Esta é a diferença entre trabalhar na cidade informal e trabalhar na cidade formal", conclui. 

Veja o tal artigo, no link.

Saneamento POA

E ae Diplomatas!

Saiu ontem na Zero Hora, matéria sobre a despoluição do Guaibão! Prefeitura inagura primeira parte da maior obra de saneamento de Porto Alegre - A Capital passará a ter quase 80% do esgoto tratado

Só o nome que eles deram para tão honorável projeto é que ficou um pouquinho estranho, né? Projeto Integrado Socioambiental (Pisa)!

A prefeitura inaugurou na tarde desta terça-feira a primeira obra do Projeto Integrado Socioambiental (Pisa): a ampliação e reforma da Estação de Bombeamento de Esgotos (EBE) Ponta da Cadeia, localizada perto da Usina do Gasômetro (avenida Loureiro da Silva, 200). Junto com uma estação que será construída no Sarandi, Porto Alegre passará dos atuais 27% de esgoto tratado, para praticamente 80%. Como consequência, poderá ter de volta a balneabilidade do Guaíba.

O esgoto que sairá desse complexo no gasômetro passará por canos subterraneos até outra estação, no Cristal. Será uma torre maior, que terá, também, uma função turística, com um mirante.

Saiba mais sobre o Pisa!

— Conclusão de todas as obras prevista para 2012. A capacidade de tratamento de esgotos passará de 27% para 77%.

— Contribuirá para a recuperação do Lago. Unidade de conservação ambiental. Plano Básico de Gestão Ambiental.

— Reassentamento de 1.680 famílias de baixa renda.

— Implantação de áreas protegidas e espaços verdes de uso social às margens do arroio Cavalhada e do lago Guaíba.

Instrução Normativa N°69 publicada pelo MCidades

Saiu no site do Ministério das Cidades:

MCidades recebe propostas de Assistência Técnica para Habitação de Interesse Social até 30 de novembro

Quando sair a Normativa, publicamos aqui. Por enquanto, acesse a notícia pelo pelo link.

Outra notícia é que os municípios que queiram se candidatar para recursos para elaboração dos seus Planos Locais de Habitação (PLHIS) tem até amanhã - 11 de novembro - para apresentar suas propostas.

Propostas para elaboração de Planos Locais de Habitação de Interesse Social podem ser apresentadas até sexta

Acesse a notícia pelo link.

A 3C já produziu um PLHIS em Nova Palma, finaliza outros dois em São Francisco de Paula e Camaquã e inicia um outro em Boqueirão do Leão.

3C no IFHP com artigo sobre PLHIS

The new brazilian housing policy and the urban planning practice: the Local Housing Plan (PLHIS) as an urbanistic interest matter

Júlio Celso Vargas, Alexandre Pereira Santos, Tiago Holzmann da Silva

Resumo: este trabalho apresenta um relato da experiência prática e uma crítica aos chamados Planos Municipais de Habitação Social, instrumento recente da política habitacional brasileira, inserida no marco geral da política urbana do país. É descrito o sistema geral de financiamento e estímulo à organização local do setor habitacional, especialmente àquele destinado à parcela da população normalmente excluída do mercado privado; é apresentado o PLHIS, seu movimento de implantação institucional e, a seguir, relatada a forma como os autores lidaram com o desafio de elaborar um tipo de plano relativamente inédito no panorama da atividade profissional. Finalmente, como conclusão, é feita a crítica ao arcabouço político-institucional e à estratégia de aplicação do instrumento, bem como desenvolvida uma breve reflexão sobre os resultados e a própria abordagem dos autores.

54^th IFHP World congress 2010 Porto Alegre, “Construindo Comunidades para as Cidades do Futuro”